Concessione Ministeriale per il Circondario del Tribunale di Roma e Tivoli

PROCEDURE IMMOBILIARI

Riferimenti normativi:
- artt. 555 – 604 c.p.c.
- Decreto Ministeriale 15 maggio 2009 n. 80
- Decreto 26 febbraio 2015 n. 32

In ambito immobiliare interveniamo in tutte le fasi della procedura:
dall’immissione in possesso dell’immobile alla consegna delle chiavi all’aggiudicatario in ottemperanza a quanto stabilito dal DM 80/2009, una sequenza dinamica e mutevole di azioni in connessione tra loro per una custodia efficace. I nostri servizi si articolano nella:
1) Verifica sulla procedibilità dell’azione esecutiva per evitare inutile dispendio di tempi e costi (regolarità delle notifiche, termini processuali e qualsiasi tipo di interferenza con il processo esecutivo) con puntuale e immediata segnalazione al GE
2) Accessi congiunti con l’esperto stimatore in caso di nomina anticipata
3) Accesso all’immobile per verificare lo status occupazionale e conservativo. Stipula di contratti di godimento del bene per implementare la redditività dei cespiti. Svolgimento di tutte le attività ex art 2 e 3 DM 80/2009.
4) Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria e preservazione dei cespiti da episodi di sottrazione e distruzione con installazione di mezzi di sicurezza adeguati
5) Informazioni sull’iter della procedura e soluzioni alternative alla vendita ai debitori con assistenza sulle modalità operative e costante controllo sui pagamenti
6) Attività di liberazione dell’immobile da cose e persone ex art. 560 cpc
7) Visione dell’immobile a tutti gli interessati, garantendo visite individuali e un ausilio a 360° sulle modalità di partecipazione alla vendita nonché su informazioni relative a oneri e spese ulteriori con particolare riferimento agli adempimenti fiscali.
8) Deposito del rendiconto di gestione con cadenza trimestrale e finale ex art 593 cc.p.c.